Beleggers en ondernemers opgelet!

NU IN DE VERKOOP: 24 hoogwaardige bedrijfsunits op de mooiste zichtlocatie van Spijkenisse!!

Aan de Boyleweg 6, 3208 KA te Spijkenisse op Industrieterrein Halfweg worden binnenkort 24 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Het project ligt op een van de beste zichtlocaties van Spijkenisse, direct aan de Groene Kruisweg (N493) en recht tegenover de Gamma en woonboulevard Spijkenisse. Dagelijks passeren hier circa 48.000 voertuigen!!

Waarom kiezen voor dit project?

✔ Strategische ligging

Gelegen aan de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, op de mooiste zichtlocatie met uitstekende verbindingen:

• Directe zichtlocatie aan de Groene Kruisweg (N493) met aansluiting op de A15 en regionale wegen (N218) richting Rotterdam, Europoort/Botlek en Dordrecht.

• Centrale ligging ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Hoogvliet, Rozenburg, Rhoon, Poortugaal en Pernis.

✔ Groot economisch bereik

Binnen een straal van 10 km rond Boyleweg 6 wonen bijna 400.000 inwoners (Vlaardingen, Hoogvliet, Spijkenisse, Hellevoetsluis enz.) Dit maakt het project interessant voor zowel eigen gebruik als verhuur.

✔ Uitstekende bereikbaarheid

De locatie is optimaal ontsloten voor zowel personen- eigen vervoer én openbaar vervoer als vrachtverkeer.

Een slimme investering

Deze bedrijfsunits bieden zowel ondernemers als beleggers een uitstekende kans op een strategische locatie.

Voor beleggers

Bent u een belegger? Bezoek dan onze speciale beleggerspagina voor meer informatie. De link naar deze pagina vindt u rechtsboven op deze website of klik hier om direct toegang te krijgen.

Gebruik bedrijfsunits

Autobedrijven (verkoop, reparatie, poetsen) zijn niet toegestaan. 

Opleveringsniveau (casco)

• Betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping

• Gevlinderde betonvloer op de begane grond

• Cementdekvloer op de verdieping

• Kalkzandsteen tussenwanden

• Onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen

• Draaikiepraam voor optimale ventilatie en lichtinval

• Roldeur met elektromotor

• Houten trap met traphekje en leuning

• Meterkast voor aansluiting van nutsvoorzieningen

• Aansluitpunt voor het riool, naar wens te bepalen

• Dakdoorvoer geschikt voor airco of zonnepanelen

• Mogelijkheid om de unit gedeeltelijk als kantoorruimte in te richten

Koppelbaar tot meer dan 400 m² vloeroppervlak

De bedrijfsunits kunnen naar wens (gedeeltelijk) worden ingericht als kantoorruimte. Extra aanpassingen zijn op verzoek mogelijk.
Daarnaast is het mogelijk om meerdere bedrijfsunits aan elkaar te koppelen, waardoor u een bedrijfsruimte kunt creëren van bijvoorbeeld 400 m² of groter. Indien gewenst kan de verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk vervallen, waardoor een vrije hoogte van ruim 7 meter ontstaat.

VvE-bijdrage

Voor de opstalverzekering en het onderhoud van terrein en dak wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De indicatieve bijdrage bedraagt ca. € 50 tot € 60 per maand.

Verkoopprijzen

De verkoopprijzen zijn exclusief btw en notariskosten. Omdat het nieuwbouw betreft, betaalt u geen overdrachtsbelasting (10,4%). De btw kan worden teruggevraagd, ook door particulieren die kopen als belegging. Wij informeren u hier graag over.

Grijp deze kans en neem contact met ons op voor meer informatie.

Zie onderstaand de prijzen:

1: c.a. 210 m2. € 449.500,-

2: c.a. 140 m2. € 269.500,-

3: c.a. 140 m2. € 269.500,-

4: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

5: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

6: c.a. 140 m2. € 269.500,-

7: c.a. 140 m2. € 269.500,-

8: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

9: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

10. c.a. 140 m2. € 269.500,-

11: c.a. 140 m2. € 269.500,-

12: c.a. 181 m2. € 379.500,-

13: c.a. 210 m2. € 449.500,-

14: c.a. 140 m2. € 269.500,-

15: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

16: c.a. 140 m2. € 269.500,-

17: c.a. 140 m2. € 269.500,-

18: c.a. 140 m2. € 269.500,-

19: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

20: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

21: c.a. 140 m2. € 269.500,- OPTIE

22: c.a. 140 m2. € 269.500,-

23: c.a. 140 m2. € 269.500,-

24: c.a. 181 m2. € 379.500,-

Financieringsmogelijkheden

Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of als belegging?

Onze partner Vastgoedlink kan u binnen 24 uur inzicht geven in uw financieringsmogelijkheden en begeleidt u door het volledige financieringstraject.

• Eigen gebruik: Financiering tot 90% van de koopsom.
• Maximale financiering voor beleggers: Indien u overwaarde op ander vastgoed of uw eigen woning heeft, is het mogelijk om tot 100% van de koopsom te financieren. Onze partner helpt u graag bij het verkennen van deze mogelijkheid.

Met een snelle beoordeling en een vast aanspreekpunt, zorgen wij ervoor dat u optimaal wordt ondersteund. Vastgoedlink werkt samen met alle grote banken om u de meest gunstige financieringsopties te bieden.

Neem contact op voor financieringsadvies:

Erik Veurink

T: 06-11415583

E: erik@vastgoedlink.nl

Voor vragen over de verkoop staan wij u graag te woord via telefoonnummer 06-22464045. Of via Whatsapp.

Neem gerust contact met ons op!

Contactgegevens i.v.m. verkoopinformatie vindt u bovenaan deze pagina.